MIXED-USE CITY As a productive District
3rd place competition IBA’27 Postareal Böblingen
Year
2021
Status
competition
Location
Böblingen | Germany
Client
Böblinger Baugesellschaft (BBG)
Collaboration
Stefan Kasmanhuber (Renderings)
The metropolis of the future is about well-connected living space, production areas and workplaces in a close-knit network of spaces of opportunity. This is the place where Böblingen grows within its centre: the location on the railroad with climate-neutral mobility is the prerequisite for the development of the site. Here, an mixed-use urban district is emerging as a productive center of the future, from which an impulse is emanating into the metropolitan region. The diverse and active uses in the ground floor zone shape the character of the location. The vertical mix of uses becomes a land of potential and a breeding ground for productive work and independent action. Added value for the residents, neighbors and climate is created. The two buildings allow flexible ground floor zones for businesses and digital production, as well as generous hybrid production methods in flexible workshops. The holistic view of hardware (building), software (variety of uses) and orgware (management) serves as a framework to develop the neighborhood as a productive center.
The basic idea of the project is to create a differentiated and diverse range of housing and uses. The inner courtyard becomes a meeting zone for producers, neighbors and residents alike. Curiosity and publicity are welcome here. Transparent facades enable the view into the active zones on ground level. Through three openings, the block is intelligently broken up; connection is made possible in all directions. The ground floor zones are generously designed with high ceiling heights to allow flexibility for commercial and non-commercial uses.
Basic principles of the apartment types such as “compact core – free to the outside” enable “living around corners” due to the compact floor plan structure, which can be seen in the facades with the larger openings. Bay windows, loggias and balconies not only create differentiated private open spaces for the individual apartment types, but also contribute as elements to the facade design. The transparent facade becomes an active-transformable envelope by the users and reacts to and communicates with the environment.
DE
In der Metropole der Zukunft geht es um gut angebundenen Wohnraum, Produktionsflächen und Arbeitsplätze in einem engmaschigen Raum-Netzwerk. Hier wächst Böblingen nach innen, die Lage an der Bahn mit klimaneutraler Mobilität ist die Voraussetzung für die Entwicklung des Standortes. Am Postareal entsteht ein urbanes Mischquartier als produktives Zentrum der Zukunft. Von hier aus geht ein Impuls in die Metropolenregion. Die vielfältigen und aktiven Nutzungen in der Erdgeschoßzone prägen den Charakter des neuen Quartiers. Die vertikale Nutzungsmischung wird zum Potentialland und Nährboden für produktives Schaffen sowie eigenverantwortliches Handeln. Ein Mehrwert für die Bewohner*innen, Nachbar*innen und Klima entsteht
In der Metropole der Zukunft geht es um gut angebundenen Wohnraum, Produktionsflächen und Arbeitsplätze in einem engmaschigen Raum-Netzwerk. Hier wächst Böblingen nach innen, die Lage an der Bahn mit klimaneutraler Mobilität ist die Voraussetzung für die Entwicklung des Standortes. Am Postareal entsteht ein urbanes Mischquartier als produktives Zentrum der Zukunft. Von hier aus geht ein Impuls in die Metropolenregion. Die vielfältigen und aktiven Nutzungen in der Erdgeschoßzone prägen den Charakter des neuen Quartiers. Die vertikale Nutzungsmischung wird zum Potentialland und Nährboden für produktives Schaffen sowie eigenverantwortliches Handeln. Ein Mehrwert für die Bewohner*innen, Nachbar*innen und Klima entsteht
Die Grundidee des Projekts ist die Schaffung eines differenzierten und vielfältigen Wohn- und Nutzungsangebot. Besonderes Augenmerk liegt neben der Schaffung von Wohnraum-Typologien auf der Ausgestaltung der vielfältigen Freiräume, die durch die Drehbewegung der Baukörper (Terrassen) und der vertikalen Entwicklung (Landmark) ihren besonderen Charakter erhalten. Der Innenhof wird zur Begegnungszone für Produzierende, Nachbarn, Bewohner*innen. Interesse und Öffentlichkeit sind hier gewünscht. Es gibt transparente Fassaden die Einblicke in die aktiven Zonen ermöglichen. Mit drei Öffnungen wird der Blockrand intelligent aufgelöst, Vernetzung in allen Richtungen ist möglich. Die Erdgeschoß-Zonen sind mit der hohen Raumhöhe großzügig gestaltet, um Flexibilität für kommerzielle und nicht-kommerzielle Nutzungen zu ermöglichen. Der gesamte Sockel ist transparent und einsichtig.
Grundprinzipien der Wohnungstypen wie „Kompakter Kern – frei nach außen“ ermöglicht aufgrund der kompakten Grundrissstruktur „Wohnen über Eck“, das sich in den Fassaden mit den größeren Öffnungen ablesen lässt. Erker, Loggien und Balkone schaffen nicht nur differenzierte private Freiräume der einzelnen Wohnungstypen, sondern tragen auch als Elemente zur Fassadengestaltung bei. Die Fassade wird zur aktiv-transformierbaren Hülle durch die Benutzer und reagiert auf die Umwelt. Die Bepflanzung ist integriert und automatisch bewässert. Die Gebäude werden in Skelettbauweise errichtet, die Regelgeschoße werden mit Holzverbunddecken ausgeführt.
Die Nutzungen in der Erdgeschoß-Zone mit den erhöhten Raumhöhen haben eine Pfosten-Riegel- Glasfassade und kommunizieren mit dem Freiraum.
