Melk Boulevard
NÖ Stadterneuerung XL – Baufeldkatalog Boulevard Melk
Year
2024
Status
completed
Location
Melk I Austria
Collaboration
–
Client
Stadtgemeinde Melk
EN
This project includes the creation of a construction site catalog and an urban set of rules for the “Boulevard Melk” master plan. It is based on the final presentation of the developed development study, which was presented to the property owners and the mayor in 2022. The results form the basis for a coordinated master plan, which will be further developed together with a construction site catalog and a comprehensive set of urban regulations.
The first phase of the project involved revising the development study in order to adapt it to the legal and spatial planning requirements. Based on this, a detailed building site catalog was created, which functions as an urban set of rules and defines the urban qualities of Boulevard Melk. The central aspects of this set of rules include the formulation of an urban development model as well as the vision and objectives of the boulevard, supported by explanatory concept graphics.
An important component is the definition of the programming of the boulevard, particularly with regard to the use and open space qualities. In addition, architectural principles and design qualities will be defined, covering aspects such as grain, materials, front zones and inner courtyards. A basic concept for the first floor zones is also being developed, which includes quantitative specifications for commercial and non-commercial uses as well as minimum sizes for commercial premises. Another important part of the project is the development of a catalog of criteria and a development concept for quality assurance. This includes the preparation of a competition for the properties in question and the production of a brochure entitled “Boulevard Melk – Handbook of urban development qualities and quality assurance”. This documentation will make a decisive contribution to ensuring the high standards that are aimed for in the development of the boulevard.
In summary, this project offers the opportunity to design Boulevard Melk as a lively and attractive urban space that meets both the needs of local residents and the requirements of urban development. With a new open space, the climate forest, a missing inner-city recreational area can be created for the people of Melk. Around 2,000m² of new green space with a variety of recreational and leisure opportunities will be created in Abbe Stadler-Gasse. The large-scale, climate-effective unsealing and intensive greening will create a new public open space, which will be a new attractor for the city as a green living room with a view of Melk Boulevard.
DE
Dieses Projekt umfasst die Erstellung eines Baufeldkataloges und eines urbanen Regelwerks für den Masterplan „Boulevard Melk“. Es basiert auf der finalen Präsentation der entwickelten Bebauungsstudie, die im Jahr 2022 den Grundstückseigentümern sowie dem Bürgermeister vorgestellt wurde. Die darin erarbeiteten Ergebnisse bilden die Grundlage für einen abgestimmten Masterplan, der zusammen mit einem Baufeldkatalog und einem umfassenden urbanen Regelwerk weiterentwickelt wird.
Die erste Phase des Projekts beinhaltete die Überarbeitung der Bebauungsstudie, um diese den rechtlichen und raumplanerischen Vorgaben anzupassen. Aufbauend darauf wurde ein detaillierter Baufeldkatalog erstellt, der als urbanes Regelwerk fungiert und die städtebaulichen Qualitäten des Boulevards Melk definiert. Zu den zentralen Aspekten dieses Regelwerks zählen die Formulierung eines städtebaulichen Leitbildes sowie die Vision und die Ziele des Boulevards, unterstützt durch erklärende Konzeptgrafiken.
Ein wichtiger Bestandteil ist die Festlegung zur Programmierung des Boulevards, insbesondere in Bezug auf die Nutzung und die Freiraumqualitäten. Darüber hinaus werden architektonische Grundsätze und Gestaltungsqualitäten definiert, die Aspekte wie Körnung, Materialien, Vorzonen und Innenhöfe umfassen. Ein grundlegendes Konzept für die Erdgeschosszonen wird ebenfalls entwickelt, das quantitative Festlegungen zu kommerziellen und nicht-kommerziellen Nutzungen sowie Mindestgrößen für Geschäftslokale beinhaltet. Ein weiterer wichtiger Teil des Projekts ist die Erarbeitung eines Kriterienkatalogs und ein Abwicklungskonzept zur Qualitätssicherung. Dies umfasst unter anderem die Ausarbeitung eines Wettbewerbs für die betreffenden Grundstücke sowie die Erstellung einer Broschüre mit dem Titel „Boulevard Melk – Handbuch städtebauliche Qualitäten und Qualitätssicherung“. Diese Dokumentation wird entscheidend zur Gewährleistung der hohen Standards beitragen, die für die Entwicklung des Boulevards angestrebt werden.
Zusammenfassend bietet dieses Projekt die Möglichkeit, den Boulevard Melk als einen lebendigen und attraktiven urbanen Raum zu gestalten, der sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch den Anforderungen der Stadtentwicklung gerecht wird. Mit einer neuen Freifläche, dem Klimawald, kann den Melkern und Melkerinnen ein fehlender innerstädtischer Erholungsraum geschaffen werden. Rund 2.000m² neuer Grünraum mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wird in der Abbe Stadler-Gasse geschaffen. Die großflächige, klimawirksame Entsiegelung und intensive Begrünung lässt einen neuen öffentlichen Freiraum entstehen, der als grünes Wohnzimmer mit Blick auf das Stift Melk einen neuen Attraktor für die Stadt darstellt.
